Houses & Apartments Eladó itt: Nagytarcsa

Nagytarcsa Modern családi ház 185m²+140m²/ 966 m² telken beépítésre készen álló tetőtér, télikert,borospince nagy terasz205 000 000 FtEladó egy 2022-ben épült, modern családi ház, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült. Az ingatlan 185 m²+140m² lakóterületű, 966 m²-es telken, tágas terekkel és számos kényelmi megoldással.Az otthon központi része az 53 m²-es kandallós nappalikonyhaétkező, amely világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a műfüves teraszhoz és a kerthez. A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kellemes hőt biztosít. A ház energetikai besorolása A+, falazata 30 cm ytong, amelyet 20 cm kőzetgyapot szigetelés egészít ki. A tető betoncserép fedéssel készült, a tetőszerkezet több ponton lemezburkolattal védett, az ereszrendszer pedig rejtett kialakítású, esővíz gyüjtő tartállyal.Az ingatlan főbb jellemzői 185 m²+140m² lakótér 966 m² telek 4+2 fél szoba 2022-ben épült Energetikai besorolás: A+ Vaillant gázkazán minden helyiségben külön korszerű klíma és padlófűtés háromrétegű műanyag nyílászárók 30 cm falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés betoncserép tető riasztórendszerKényelmes elrendezésA ház praktikus elosztású, nagy terekkel: Nappali konyha étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² Szoba: 12,88 m² Szoba: 11,88 m² Dolgozó: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszoba: 9,86 m² Fürdőszoba: 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő: 7,83 m² WC: 1,74 m² Szélfogó: 1,82 m²A szülői háló külön gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik.A nagy fürdőszobához szauna helyiség tartozik, amely már kialakításra került, csak burkolni szükséges.Tetőtér lehetőség:A ház tetőtere már elő van készítve a beépítésre, amelynek hasznos alapterülete kb. 140 m².A födém 7 rétegrendű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.Külső terek télikert: kb. 22 m² (műgyanta ajzat) alatta borospince (víz, villany) fedett tornác: 25,66 m² terasz: 21,70 m² nagy méretű garázs: 47,19 m² (víz, villany, csatorna, 30 ytong+20 hungarocel, szigetelt garázskapu)Extrák és műszaki megoldások keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) víztisztitó, vigylágyító rendszer. esővíz szikkasztó rendszer a telken belül 3 db kerti csap külső szellőző kiállások előkészítve lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek rejtett ereszcsatorna rendszerBefektetési lehetőség:Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy átalakítható négylakásos társasházzá, ennek műszaki és közmű előkészítése már megtörtént.Ezáltal befektetésként vagy többgenerációs otthonként is kiváló választás.KörnyezetNagytarcsa Budapest közvetlen közelében található, gyors autópálya kapcsolattal. A település csendes, családbarát környezetet kínál, miközben a főváros rövid idő alatt elérhető.Ha egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalmú otthont keres nagy telekkel és további bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.205 000 000 Ft Referencia szám: HZ019209

NAGYTARCSÁN SÜRGŐSEN ELADÓ EGY 193 nm-es gyönyörű állapotban lévő ikerház fél! Szerkezetileg és esztétikailag is kifogástalan! A modern külső mellett a belső terek is tágasak, napfényesek,igényesen kialakítottak! Ideális családok számára, hiszen közel van a központhoz, iskolákhoz, parkokhoz, és kiváló a közlekedés. Az 5 szoba lehetővé teszi, hogy mindenkinek csendes, külön élettere legyen, akár munkához, tanuláshoz, pihenéshez. Az udvaron lévő úszómedence, gyönyörű növényzet és sütögető a nyári otthoni kikapcsolódást teszi pihentetővé hangulatossá. Személyesen kell látnia, hogy meg győződjön, ez az otthon pont Önnek lett szánva! Referencia szám: HZ020907

Eladó Nagytarcsán /Ófalu/ egy új építésű, 103 m2 alapterületű + 3,6 m2 külső tárolós,nappali + négy szobás, hőszivattyús, ikerház fél, 460 m2-es önálló telekkel.Várható átadás: 2026. IV. negyedévA ház:Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben,4 külön nyíló szoba, fürdőszoba + WC, kamrával és gépészeti helyiséggel.A nappaliból nyílik a terasz, ami a kertre néz.Műszaki:A tető önhordó tetőszerkezetű, sötétbarna beton cseréppel fedve. A fűtés minimum 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer,minden helyiségben padlófűtéssel, szobánként digitális termosztáttal,állítható hőmérséklet-szabályozással.Az ingatlan meleg víz ellátása hőszivattyúvalés a hozzá tartozó 190-200 literes háztartási melegvíz-tárolóval (HMV) biztosított.Klíma minden szobában (összesen 5 db).Hideg- és melegburkolatokat (kiegészítőkkel együtt) 10.000 Ft/m² árig a vevő választhatja.Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlóban 12 cm vastagságban, a tetőszerkezetben 20 cm vastag fújt purhab szigetelés.Villany: 3 x 20 A.Minden szobában TV, telefon és internet csatlakozó.A csapadékvíz az ingatlan telekhatárain belül kerül elvezetésre szikkasztóba.Környék és közlekedés:Kiváló lokáció.Buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola,orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető.Az M0-ás autóút pár percre, Budapest belvárosa személyautóval kb. 25-30 perc ideális választás azoknak,akik kertvárosi környezetben élnének, mégis gyorsan beérnének a városba.Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ045165

Nagytarcsa Modern családi ház 185m²+140m²/ 966 m² telken beépítésre készen álló tetőtér, télikert,borospince nagy terasz 205 000 000 Ft Eladó egy 2022-ben épült, modern családi ház, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült. Az ingatlan 185 m²+140m² lakóterületű, 966 m²-es telken, tágas terekkel és számos kényelmi megoldással. Az otthon központi része az 53 m²-es kandallós nappalikonyhaétkező, amely világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a műfüves teraszhoz és a kerthez. A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kellemes hőt biztosít. A ház energetikai besorolása A+, falazata 30 cm ytong, amelyet 20 cm kőzetgyapot szigetelés egészít ki. A tető betoncserép fedéssel készült, a tetőszerkezet több ponton lemezburkolattal védett, az ereszrendszer pedig rejtett kialakítású, esővíz gyüjtő tartállyal. Az ingatlan főbb jellemzői 185 m²+140m² lakótér 966 m² telek 4+2 fél szoba 2022-ben épült Energetikai besorolás: A+ Vaillant gázkazán minden helyiségben külön korszerű klíma és padlófűtés háromrétegű műanyag nyílászárók 30 cm falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés betoncserép tető riasztórendszer Kényelmes elrendezés A ház praktikus elosztású, nagy terekkel: Nappali konyha étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² Szoba: 12,88 m² Szoba: 11,88 m² Dolgozó: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszoba: 9,86 m² Fürdőszoba: 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő: 7,83 m² WC: 1,74 m² Szélfogó: 1,82 m² A szülői háló külön gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik. A nagy fürdőszobához szauna helyiség tartozik, amely már kialakításra került, csak burkolni szükséges. Tetőtér lehetőség: A ház tetőtere már elő van készítve a beépítésre, amelynek hasznos alapterülete kb. 140 m². A födém 7 rétegrendű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. Külső terek télikert: kb. 22 m² (műgyanta ajzat) alatta borospince (víz, villany) fedett tornác: 25,66 m² terasz: 21,70 m² nagy méretű garázs: 47,19 m² (víz, villany, csatorna, 30 ytong+20 hungarocel, szigetelt garázskapu) Extrák és műszaki megoldások keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) víztisztitó, vigylágyító rendszer. esővíz szikkasztó rendszer a telken belül 3 db kerti csap külső szellőző kiállások előkészítve lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek rejtett ereszcsatorna rendszer Befektetési lehetőség: Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy átalakítható négylakásos társasházzá, ennek műszaki és közmű előkészítése már megtörtént. Ezáltal befektetésként vagy többgenerációs otthonként is kiváló választás. Környezet Nagytarcsa Budapest közvetlen közelében található, gyors autópálya kapcsolattal. A település csendes, családbarát környezetet kínál, miközben a főváros rövid idő alatt elérhető. Ha egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalmú otthont keres nagy telekkel és további bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. 205 000 000 Ft Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ019209

Eladó Kerepesen, csendes, kertvárosias környezetben egy 90 m² összalapterületű, kétszintes családi ház. Az ingatlan egy 720 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, így ideális választás családoknak, akik nyugalomra és zöld környezetre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is. A házról: Kétszintes, 90 m²-es, lakható állapotú, jelenleg is lakott. Az épület szigetelt, de a nyílászárók cseréje még nem történt meg. A tetőtéri teraszt beépítették, szigeteléssel kiegészítve akár további lakószoba is kialakítható. A telek és melléképület: 720 m²-es, szépen karbantartott kert. A kert végében található egy kis házikó, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is. Csendes, családias utca, rendezett környezet. Közlekedés: A közlekedés kiváló: a HÉV-megálló néhány perc alatt elérhető, amellyel körülbelül 30 perc alatt Budapestre lehet jutni. Buszmegálló is található a közelben, az M3-as autópálya pedig néhány perces autóútra van, így a főváros és Gödöllő irányába is gyors a megközelítés. A ház kiváló választás azoknak, akik szeretnének kertvárosi környezetben, mégis a főváros közelében élni. Lakható állapotú, azonnal költözhető, kis ráfordítással pedig igazi hangulatos otthon alakítható ki belőle. Ingyenes hitel tanácsadással segítem a vásárlást. Referencia szám: HZ086777